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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 290.000 € (cod.65f49460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kimia home Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Residenze Via Roma verranno realizzate e completate secondo personalizzazione in fase di finitura. L’immobile è certificato secondo il protocollo Itaca della regione Marche. Gli alloggi saranno classificati in garantendo il massimo comfort abitativo e minor consumo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento e condizionamento a pavimento autonomo con alimentazione ad energia elettrica integrata ed ottimizzata da impianto fotovoltaico privato, saranno inoltre forniti di sistema di deumidificazione che consente l’ottimale funzionamento del sistema di raffrescamento a pavimento. Per informazioni e sopralluoghi. KIMIA HOME Viale B.Buozzi, 23 Pesaro 0721/1512743
