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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 170.000 € (cod.65f1afd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURILIA - TOMBACCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura per vacanza
Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona residenziale a Marotta Splendido appartamento al piano rialzato situato in una zona super centrale a Marotta, a pochissimi minuti dal mare e a due passi da tutti i servizi principali. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un comodo terrazzo abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage di 25 mq situato al piano seminterrato. Una soluzione perfetta sia come investimento per le vacanze che come abitazione principale. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net
