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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 200.000 € (cod.65f0343e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.629 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 3.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Fano (PU) S.Orso. In zona residenziale centrale, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Appartamento duplex sito al terzo e quarto piano con ascensore, in palazzina di 15 unità, costruita nel 1999 e ristrutturata esternamente nel 2021 . L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto (attualmente utilizzata a cucina abitabile) e un bagno con vasca. Tramite comoda scala, si accede al piano superiore dove troviamo due stanze, una cabina armadio e un ripostiglio (attualmente bagno) con velux. Completa la proprietà un garage di 21mq con facile accesso dallo scivolo condominiale. Zona comoda e servita, palazzina ristrutturata, appartamento allo stato originale, ben tenuto e pronto da abitare. Ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una soluzione comoda in zona strategica. Richiesta: 200.000,00 € "APE G" anno
