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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 215.000 € (cod.65efe47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tagliamento nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
FANO ZONA PODERINO: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE IN In zona Poderino a Fano, in posizione vicino a ogni servizio essenziale, vendesi appartamento di 105 metri quadrati per un totale di 120 metri quadrati commerciali, posto al primo piano di un complesso residenziale servito da ascensore. L’immobile si distingue per la essendo stato recentemente completamente ristrutturato esternamente con termo cappotto e infissi nuovi. DISTRIBUZIONE INTERNA: L’ingresso conduce al soggiorno con accesso al terrazzo. La zona giorno comprende una cucina abitabile. Il disimpegno distribuisce la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un secondo terrazzo. ESTERNI E PERTINENZE: La vivibilità della casa è estesa all’esterno grazie alla presenza di due terrazzi complessivi. La proprietà include un garage privato come pertinenza esclusiva. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile è certificato in ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali mensili sono pari a 180 euro e comprendono le spese condominiali, il consumo del gas e il consumo dell’acqua
