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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 210.000 € (cod.65ef131d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.434 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Fano (PU) S.Orso. In posizione centrale, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Appartamento di 110mq al secondo piano con ascensore in palazzina di 6 unità, esternamente ristrutturata nel 2018. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e camera singola, ripostiglio e due bagni finestrati. Al piano terra completa la proprietà un garage di 18mq. Internamente da ristrutturare presenta spazi ampi e luminosi. Ideale per famiglie che cercano una soluzione comoda in zona centrale. Richiesta: 210.000,00 € "APE G" anno
