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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 225.000 € (cod.65eefb18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Machiavelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Niccolò Machiavelli, Fano Sant'Orso di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
In zona semicentrale, nel quartiere Sant’Orso di Fano, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione (non servita da ascensore), a soli 4 km dal mare e vicino a tutti i principali […]
