L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fano a 105.000 € (cod.65ee1d6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a 105.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.255 €/m² e 2.622 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 3.240 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

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