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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 259.000 € (cod.65e77104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.295 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
SAN LAZZARO: Fano - san lazzaro: ampio e moderno appartamento pronto da abitare in uno dei quartieri più serviti e richiesti di fano, in posizione strategica per raggiungere comodamente sia il centro storico che il mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. l immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con balcone e da una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo affaccio esterno. un pratico corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia dotata di un ulteriore balcone e un secondo bagno principale completo di antibagno. la proprietà include inoltre una comoda cantina e un posto auto esclusivo situati al piano sottostrada. perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano senza lo stress di lavori di ristrutturazione, l'appartamento si distingue per dotazioni moderne e finiture di qualità orientate al comfort e alla sicurezza. la casa è infatti già accessoriata con caldaia a condensazione, infissi in pvc ad alto isolamento termico, zanzariere, impianto di aria condizionata e un sistema di aerazione integrato nelle camere e nel bagno padronale. completano il profilo tecnologico la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di allarme, rendendo questa proposta ideale per famiglie o coppie in cerca di spazio, centralità e massima funzionalità . Classe Energetica: non dichiarata


