Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi a 560.000 € (cod.65e770fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.931 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.430 €/m²) e per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Bellocchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellocchi) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi
IMMAGINE 0
casa
IMMAGINE 1
casa
IMMAGINE 2
casa
IMMAGINE 3
casa
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
BELLOCCHI: Fano unico nel suo genere località bellocchi (chiaruccia) proponiamo la vendita di un ex casolare colonico completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli suddiviso in cinque unità abitative indipendenti fra loro e attualmente tutte a reddito. questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un ritorno sicuro e continuo. ristrutturazione 2010/11: la ristrutturazione ha incluso interventi significativi come consolidamento statico dell'immobile, completa ridistribuzione degli spazi interna, rifacimento tetto e copertura, installazione di un cappotto termico, nuovi serramenti esterni ed interni e persiane esterne, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. scoperto esclusivo: un ampio spazio esterno in comune a tutte le unità , ideale per momenti di relax e socializzazione. ogni appartamento del piano terra ha una porzione di giardino esclusivo. posti auto privati: ogni appartamento dispone di due posti auto riservati, un valore aggiunto per gli inquilini e una comodità non trascurabile. Classe Energetica: non dichiarata
