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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 138.000 € (cod.65e4ac66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, ma anche la zona di Torrette è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%), come per la zona di Torrette (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Fano loc. Metaurilia Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata a Fano loc. Metaurilia! Si tratta di un accogliente appartamento di 75 m² in perfetto stato di conservazione, ideale per chi ricerca una dimora confortevole e ben organizzata. Posizionato al piano terra con accesso diretto, l'immobile si distingue per la praticità e l'accessibilità garantite anche dall'ascensore condominiale. L'interno si sviluppa con intelligenza progettuale: il soggiorno è arricchito da un angolo cottura funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Le due camere da letto includono una spaziosa camera matrimoniale con accesso esclusivo al giardino privato, una cameretta versatile. Due bagni completamente attrezzati garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà: metà è elegantemente piastrellato mentre l'altra metà mantiene la naturalità del terreno, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e relax all'aperto. Il posto auto è incluso nella vendita, assicurando comodità negli spostamenti quotidiani. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa funzionale, ben strutturata e pronta ad accogliere la propria famiglia nella vicinanza del suggestivo contesto di Fano
