Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 870.000 € (cod.65dc6be2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piave, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.915 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Posizione e contesto signorile: Situata in una delle aree più esclusive di Fano, nella zona dell’ospedale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 462 mq commerciali. La proprietà è immersa in un contesto elegante e riservato, a pochi passi dal centro storico e dal mare. La villa è libera su quattro lati e circondata da uno scoperto privato e giardino di 300 mq con pavimentazione esterna in porfido 30×30. Distribuzione interna e finiture: L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2012. Si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio e un suggestivo tetto in legno a vista. Piano terra: L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno e a una sala da pranzo. La cucina abitabile ha accesso diretto al terrazzo loggiato. Completa il piano un primo bagno. Primo piano: La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Mansarda: Spazio interamente abitabile con altezza d’uomo (altezza massima 3,00 m), suddiviso in tre stanze e un ulteriore bagno. Piano seminterrato e pertinenze: Il livello seminterrato è estremamente funzionale e comprende: taverna, lavanderia, un locale adibito a stireria e sbroglio, vano caldaia e un quinto bagno. La proprietà include un grande garage di 50 mq dotato di due comodi ripostigli. Caratteristiche tecniche e sicurezza: con caldaia a condensazione. Infissi con vetro doppio per un isolamento ottimale. Riscaldamento suddiviso per piani con possibilità di regolare temperature diverse in ogni livello. Struttura antisismica, impianto di allarme e sistema parafulmine
