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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 215.000 € (cod.65dc6be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Gui nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Fano zona Fano 2 vendesi appartamento Appartamento quadrilocale con doppi servizi e garage a Fano 2 Posizione e contesto: Situato a Fano, all’interno della zona residenziale di Fano 2, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq posto al piano terra rialzato. L’immobile è inserito in una palazzina che ha ricevuto un importante intervento di manutenzione, essendo stata completamente ristrutturata esternamente nel 2018, garantendo così un decoro architettonico rinnovato. Distribuzione interna: L’abitazione si apre su un ingresso – soggiorno che definisce la zona living, comunicante con una cucina abitabile funzionale. Dal reparto giorno si accede direttamente al terrazzo. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, organizzata con 2 camere da letto e caratterizzata dalla presenza di 2 bagni, una configurazione che ottimizza il comfort abitativo per l’intero nucleo familiare. Esterni e pertinenze: La proprietà vanta una notevole dotazione di spazi accessori, includendo 2 balconi oltre al terrazzo già citato. Completano l’offerta le pertinenze situate al piano interrato, dove si trova un doppio garage, soluzione ideale per il ricovero di due autovetture o per utilizzo come spazio deposito supplementare. Caratteristiche tecniche: La gestione dei consumi è facilitata dalla presenza di utenze autonome, che permettono una conduzione indipendente degli impianti. La metratura di 90 mq e la disposizione su un unico livello al piano terra rialzato rendono la soluzione facilmente accessibile e ben proporzionata in ogni suo ambiente
