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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano in zona Carignano Terme a 750.000 € (cod.65dc2fc7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano in zona Carignano Terme, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Andrea Costa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.981 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Carignano Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fano in zona Carignano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
COM500 Palazzo nobile uso uffici - In posizione centralissima, a Fano, si vende porzione di antico palazzo dalle antiche origini, gia adibito a centro direzionale di pregio. L'immobile posto al piano primo, e dotato di due ingressi: quello principale si trova in Piazza Andrea Costa, il secondario in via De da Carignano. L'ingresso principale e caratterizzato da ampia scala di pregio, di grande impatto, al termine della quale si trova elegante atrio circondato da porticato a colonne e archi, il tutto sovrastato da cupola a vetrate. Dal porticato si accede agli 8 vani di varie metrature, da mq 27 a mq 48 e agli spazi adibiti a servizi e bagni. La metratura del complesso immobiliare e di circa mq 500. L'immobile, nella situazione attuale e appropriato per centro direzionale e uffici
