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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano in zona Carignano Terme a 750.000 € (cod.65dc2fc7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano in zona Carignano Terme, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Andrea Costa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.995 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi, mentre la zona di Carignano Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fano in zona Carignano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
COM500 Palazzo nobile uso uffici - In posizione centralissima, a Fano, si vende porzione di antico palazzo dalle antiche origini, gia adibito a centro direzionale di pregio. L'immobile posto al piano primo, e dotato di due ingressi: quello principale si trova in Piazza Andrea Costa, il secondario in via De da Carignano. L'ingresso principale e caratterizzato da ampia scala di pregio, di grande impatto, al termine della quale si trova elegante atrio circondato da porticato a colonne e archi, il tutto sovrastato da cupola a vetrate. Dal porticato si accede agli 8 vani di varie metrature, da mq 27 a mq 48 e agli spazi adibiti a servizi e bagni. La metratura del complesso immobiliare e di circa mq 500. L'immobile, nella situazione attuale e appropriato per centro direzionale e uffici
