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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 315.000 € (cod.65dbfb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cesare Battisti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.956 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
VENDITA APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO E VISTA MARE A FANO IN ZONA SASSONIA INTRODUZIONE E POSIZIONE: In zona centralissima nel quartiere Sassonia a Fano, a due passi dalla spiaggia principale, è in vendita un appartamento di 133 mq commerciali situato al quarto piano di un edificio di complessivi cinque piani, costruito nel 1975. L’immobile, attualmente libero, si trova in una posizione che permette la vista del mare e del sorgere del sole direttamente dall’abitazione. DISTRIBUZIONE INTERNA: L’immobile, allo stato abitabile ma da riguardare nei dettagli interni, si compone di un ingresso che conduce alla sala e alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due doppie. I servizi sono divisi in un bagno principale e un secondo wc. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è caratterizzata da ampi balconi e terrazzi che girano tutt’intorno all’appartamento, accessibili dai vani principali. Come pertinenze esclusive sono inclusi una cantina situata al piano rialzato, un posto auto posizionato al piano interrato e un garage. CARATTERISTICHE TECNICHE E CONDOMINIALI: L’edificio è servito da ascensore e presenta facciate e parti condominiali appena risistemate. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia recente e tubature in rame, mentre l’impianto elettrico è a norma ma da riaggiornare. Gli interventi interni necessari riguardano la sostituzione di infissi, bagni, pavimenti e rivestimenti. Le spese condominiali sono di 150 euro mensili e includono il consumo dell’acqua. L’immobile è in attesa di certificazione energetica
