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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara a 135.000 € (cod.65daa1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrara) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Carrara (+6,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Fano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Rif: F152 - **FANO – Località Carrara | Appartamento con giardino, ampio terrazzo e garage** In tranquilla e ricercata zona residenziale di Carrara, a Fano, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 65 mq situato al piano terra. L'immobile è composto da luminoso soggiorno, cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un comodo giardino privato e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, utile sia come rimessa per l'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito. **Caratteristiche principali:** * Appartamento di 93 mq * Piano terra * Soggiorno * Cucina * Camera matrimoniale * Bagno * Giardino privato * Grande terrazzo * Garage Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
