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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 265.000 € (cod.65da2d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.484 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.030 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Fano zona Lido vendesi, in contesto residenziale recentemente ristrutturato esternamente, appartamento di Mq 130 al 4° e ultimo piano servito da ascensore. Così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, un terrazzo e ampia soffitta esclusiva, cantina. Molto luminoso e con vista panoramica sulla citt
