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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 175.000 € (cod.65d662c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.366 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Fano, centro storico, vendesi casa di fila in buone condizioni, adatta a chi ama la vita di città, in particolar modo giovani coppie o single alla ricerca di uno spazio abitativo non banale. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con angolo cottura e comodo ripostiglio, mentre salendo la scala, al piano superiore, troviamo la grande camera matrimoniale ed il bagno dotato di piccolo terrazzo. Pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nel reparto notte. Da non escludersi un eventuale investimento da mettere a reddito, vista la posizione centrale e la poca distanza dal mare
