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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Caminate a 850.000 € (cod.65d54fb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Caminate, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Caminate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminate) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Caminate
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino
Fano - località Caminate, con una splendida vista sul mare e sulla città di Fano, immersa nel verde delle prime colline marchigiane, proponiamo in vendita bellissima villa, con giardino di 1.200 mq completamente recintato. L'immobile, già suddiviso i […]
