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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi a 195.000 € (cod.65d4b5c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da La Pesarese) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.301 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BELLOCCHI RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Bellocchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellocchi) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncosambaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Bellocchi - VENDITA LIBERO E DISPONIBILE - in quartiere residenziale di recente realizzazione Ag. ZF Mediazioni propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con zona cucina collegata e con ampie e luminose finestre e porta finestra su scoperto privato, completo di accesso pedonale su zona parco. Disimpegno verso zona notte attrezzato con attacco lavatrice ed asciugatrice, nr. 2 camere camera principale e cameretta dotate di porte finestre con accesso a zona giardino privata. Luminoso bagno con piatto doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio cantina in garage comune. L'appartamento è posto al piano terra, ascensore, condominiale collegato con garage comune. Impianto di riscaldamento centralizzato ma a controllo autonomo con contacalorie. Vendita in convenzione comune di Fano. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725
