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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 365.000 € (cod.65d21c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Mimose nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
In bella zona centrale e servita, residence di prestigio con ampio scoperto e piccolo parco con piscina ,costruzione del 1975 con parti condominiali rinnovate recentemente.Vendiamo bell'appartamento di ampissima superficie al secondo piano della palazzina. Composto da ingresso su terrazzo verandato ,sala con ulteriore loggia abitabile verandata, cucina , zona notte con due camere doppie,una singola,due bagni di cui uno con vasca idro. L'immobile ha caratteristiche non comuni: l'ingresso autonomo dal ballatoio con cancelletto privato, le due ampie loggie chiuse e verandata con infissi doppi , già condonate e accatastate che ne aumentano la superficie utile coperta, i quattro lati indipendenti con pluriesposizione, la possibilità di usufruire di uno spazio posto davanti al box auto che permette di disporre di un secondo posto auto .L'appartamento nel tempo ha sempre goduto di una manutenzione ordinaria precisa e puntuale ciò lo rende perfettamente abitabile. Il perfetto parquet a lisca di pesce lo fa apparire signorile ,così come la cucina in muratura e la vasca idro nel bagno,ma anche le belle porte a pacchetto della zona giorno. L'immobile è già libero da persone e potrebbe essere consegnato in brevissimo tempo. Piscina condominiale in funzione per tutta l'estate
