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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 790.000 € (cod.65cf0d89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3319 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.502 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
DOVE: A Fano, veramente a due passi dal mare e dal centro storico. Ci si può spostare a piedi o in bici in tutti i principali punti di interesse della città . Al tempo stesso la casa è arretrata rispetto alla strada e, dunque, protetta. COSA: Una villa signorile con grande giardino privato di circa 800 mq. La villa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato la parte abitativa vera e propria di circa 130 mq con cucina abitabile e verandina, tre camere da letto, soggiorno e bagno. Il piano seminterrato è di pari metratura ed attualmente è accatastato tutto come ripostiglio ma l'altezza è buona ed è finestrato, dunque, si può verificare di trasformare in abitativo anche questo piano. Il giardino è principalmente davanti alla villa. Sulla parte dietro c'è un gazebo e tettoia per auto. LATO POSITIVO: E' una rara villa signorile in quella posizione così centrale e con il grande giardino. Punti di forza dell'immobile: - Giardino esclusivo - Vicino al mare - Luminoso Le linee autobus più vicine sono 1 MAGGIO 1 (GIROLAMO DA FANO) (10 m), 1 MAGGIO 1 (CARDUCCI) e altre 8 fermate nel raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO SCIENTIFICO TORELLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
