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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 245.000 € (cod.65c20259)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Perugino nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.464 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Fano (PU) Sassonia. In zona centrale a due passi dal centro e dal mare, in posizione tranquilla e riservata, ben collegata alle principali vie di comunicazione. In palazzina di 6 unità immobiliari anni'60 proponiamo in vendita appartamento di 140mq da ristrutturare al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno con balcone, zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Immobile allo stato originale, rivisto parzialmente negli anni '90. Ideale per famiglie che cercano una soluzione comoda in zona centrale, tra centro e mare. Richiesta: 245.000,00 tratt. "APE G" anno
