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Casa indipendente in vendita a Fano in zona Cuccurano a 116.620 € (cod.65bf329c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, mentre la zona di Cuccurano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuccurano) è pari a
1.365 €/m², di poco superiore al valore della zona Carignano Terme che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Cuccurano (+5,17%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Cuccurano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria con climatizzazione
Villa a Schiera in asta a Fano (PU) – Strada Nazionale Flaminia 154 (CAP 61032) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a schiera, edificato in epoca antecedente il 1° settembre 1967, situato a Fano, in Strada Nazionale Flaminia n. 154. Si trova nella Frazione di Cuccurano, a circa 4 km dal centro di Fano, in un contesto ben servito da strade di collegamento e con sufficiente presenza di attività di vendita al dettaglio nelle immediate vicinanze. Il fabbricato presenta un discreto aspetto architettonico e uno stato di manutenzione e conservazione esterno adeguato all'epoca di costruzione. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera ha una superficie catastale di 171 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno, la zona pranzo, una cucina, un wc nel sottoscala, un disimpegno e una scala di collegamento al piano superiore. Completa il piano terra un'autorimessa. Al piano primo l'abitazione è composta da un disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno, un ampio terrazzo e un balcone. L'unità abitativa è in discreto stato di conservazione e manutenzione, con pavimenti in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è di tipo tradizionale con elementi radianti e caldaia murale a gas. Gli infissi sono in legno con vetro-camera e persiane ad ante. È presente un impianto di climatizzazione di tipo 'split' nel locale ad uso pranzo. L'immobile include aree scoperte esclusive poste sul fronte strada e nel retro del fabbricato, con un pergolato nella parte posteriore. Il garage ha pavimenti in ceramica. L'immobile è completamente arredato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semisatura (zona B2.2 secondo il PRG vigente, con indici edilizi UF = 0,60 mq./mq. e H max = 9,50 ml.). L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla Strada Nazionale Flaminia. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 116.625,00 Rilancio minimo: € 2500,00[…]
