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Locale commerciale in vendita a Fano in zona Cuccurano a 378.890 € (cod.65bf310b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi, mentre la zona di Cuccurano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Fano in zona Cuccurano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a Fano (PU) – Via Sorelle Morelli 1 (CAP 61032) Il complesso immobiliare è situato a Fano, in località Cuccurano, Via Sorelle Morelli n. 1, e comprende anche terreni agricoli ed edificabili nel Comune di Colli al Metauro, località Montemaggiore. Si tratta di un portafoglio immobiliare composto da cespiti di varia natura, con corpi di fabbrica a destinazione produttiva e ampi appezzamenti di terreno. L'immobile è antecedente al 1967, con diverse pratiche edilizie registrate nel corso degli anni. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree produttive e agricole, e presenta un potenziale di sviluppo residenziale per il comparto edificatorio. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 1.988,27 mq. Il portafoglio immobiliare comprende tre corpi di fabbrica a destinazione produttiva (Cat. D/1) e un immobile di categoria A/5, sebbene quest'ultimo non risulti materializzato. Completano la proprietà numerosi terreni a destinazione agricola ed edificabile, distribuiti tra il comune di Fano (Foglio 72) e il comune di Colli al Metauro (Foglio 7 Sez. C). I terreni agricoli sono classificati come uliveto, seminativo, canneto, semin arbor, incolto produttivo, querceto e vigneto, mentre i terreni edificabili ricadono in un comparto residenziale di espansione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è costituito da immobili strumentali e terreni. Le informazioni sulle finiture e gli impianti specifici dei fabbricati non sono dettagliate nella perizia, ma si evince che sono stati oggetto di manutenzioni straordinarie e installazioni nel corso degli anni, come la realizzazione di sili e tettoie. L'immobile è libero da contratti di locazione attivi o altri atti di uso o cessione. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in località Cuccurano, Fano, con alcuni terreni nel comune di Colli al Metauro, località Montemaggiore. L'area di Fano è servita da infrastrutture e gode di una buona accessibilità. I terreni edificabili rientrano in[…]
