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Negozio in vendita a Fano in zona Torrette a 205.790 € (cod.65bf3051)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
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negozio in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Fano (PU) – Viale Alcide De Gasperi 7 (CAP 61032) L'immobile in asta è ubicato a Fano, in Viale Alcide De Gasperi 7, in zona mare 'Baia Metauro'. Si trova al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale con locali commerciali, sviluppato su cinque piani fuori terra e costruito nel 1975. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole, sufficienti parcheggi e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 521,10 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con un'altezza interna variabile tra 2,60m e 3,50m. Una volta entrati, superata la biglietteria, si accede alla sala principale. Sul retro si trova un ripostiglio adibito a spogliatoio, mentre sul fronte sono presenti la sala macchine, un ufficio, due ripostigli e una zona bagni composta da quattro WC. Proseguendo dopo il salone, si raggiungono i due uffici, ciascuno con il proprio bagno. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante a telaio e setti in cemento armato, con solai di piano e di copertura in laterocemento. La finitura esterna è parte intonacata e parte in cemento facciavista, con infissi in alluminio. Esternamente, il fabbricato si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione normali. La proprietà si completa con due strisce di scoperto esclusivo sul fronte e sul retro della discoteca. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Fano, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione in zona mare 'Baia Metauro' lo rende interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 567.970,00 Offerta minima: € 205.800,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • A[…]
