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Appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 82.900 € (cod.65bb8756)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette pressi Località Metaurilia) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncosambaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Fano (PU) – S.S. Adriatico Sud 275/B (CAP 61032) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fano, in località Metaurilia/Torrette, lungo la Statale Adriatica Sud. Fa parte del complesso condominiale denominato 'Condominio Il Gabbiano', costituito da due corpi di fabbrica disposti ad 'L' e realizzato tra il 2001 e il 2002. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale equivalente di 108,45 mq. Internamente, l'abitazione è composta da ingresso-soggiorno-cucina, due bagni, due ripostigli, un disimpegno e una camera da letto. Si trova al piano terra del blocco più interno lato mare del condominio. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone e in linea con l'età del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso condominiale è attualmente sottoposto a importanti lavori di riqualificazione tramite 'ECOBONUS/SISMABONUS', che includono l'installazione di termocappotto esterno, nuovi infissi in PVC bassoemissivi, nuove caldaie a condensazione, valvole termostatiche sui termosifoni e pannelli fotovoltaici in copertura. Sono previsti anche interventi di miglioramento sismico con applicazioni di fibre di carbonio. L'appartamento dispone di uno scoperto esclusivo pertinenziale al piano terra e di un box auto al piano interrato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella zona di Metaurilia/Torrette, tra la foce del Metauro e la frazione Torrette, in una posizione che offre accesso alla Statale Adriatica Sud. L'immobile è stato oggetto di attestato di agibilità rilasciato dal Comune di Fano nel 2003. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 208.000,00 Offerta minima: € 82.905,52 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00 Punti di forza: • Box auto singolo • Scoperto esclusivo • Buone condizioni • Lavori ECOBONUS/SISMABONUS in corso • Zona Metaurilia/Torrette […]
