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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 650.000 € (cod.65bae885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Cesare Rossi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con giardino con balcone edificio storico
OSPEDALE: Prestigiosa villa storica in zona ospedale fano questa splendida villa d'epoca, situata a fano in una posizione privilegiata tra via cesare rossi e via san paterniano, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza dal fascino storico e dall'architettura signorile. l'immobile si presenta come una struttura indipendente libera su quattro lati, arricchita da dettagli ornamentali sottotetto e ampie finestrature con persiane che ne sottolineano l'eleganza dei primi del novecento. la proprietà è attualmente già suddivisa in due unità abitative distinte, offrendo una versatilità ideale per ospitare due nuclei familiari o per integrare un'abitazione privata con uno studio professionale di prestigio.La prima unità si sviluppa tra il piano seminterrato e il piano terreno, offrendo ambienti spaziosi e funzionali che includono una cucina, un bagno, una dispensa, soggiorno, due ampie camere da letto. la seconda unità , di pari dimensioni, occupa il primo piano e si distingue per la presenza degli splendidi balconi che regalano uno sfogo esterno privato e una vista aperta sul verde circostante. completa la proprietà piano seminterrato con accesso indipendente e accessorio esterno. tutta la villa è abbracciata da un ampio giardino in comune che isola la residenza dal rumore urbano, creando un'oasi di tranquillità nel cuore dei servizi cittadini. questa dimora, che conserva intatta la distribuzione degli spazi originali. - anno
