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Casa indipendente in vendita a Fano in zona Roncosambaccio a 75.000 € (cod.65b70820)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Roncosambaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncosambaccio) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
D1 (GIMARRA-ARZILLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AD HOC IMMOBILIARE srl

AD HOC IMMOBILIARE srl

Viale Bruno Buozzi, 33, Fano (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Dove la collina si adagia fino a sfiorare il mare, a pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, trovi una scatola impolverata, segnata dal tempo. Come uno scrigno che contiene un tesoro oltre la barriera delle apparenze, al suo interno è racchiuso il valore del tuo progetto. Una casa di fila di testa, libera per gran parte su un lato e oggi in attesa di ricevere le giuste attenzioni. Un contesto residenziale tranquillo e riservato, alle pendici della conosciuta area del Carmine e di Belgatto. Qui una strada utilizzata prevalentemente dai residenti sale dolcemente sui colli e, poco dopo essersi separata dalla direttrice principale che conduce al centro cittadino e agli stabilimenti balneari, apre alla dimensione residenziale della Gimarra alta. Una posizione capace di legare rapidità di accesso ai servizi, lavoro e svago a un’ambientazione familiare più naturale e distesa. Una casa con ingresso indipendente, una piacevole apertura sul retro e nulla da condividere con i vicini oltre la quiete. Due livelli da ridefinire completamente: al piano terra la vita condivisa, sopra il riposo, fuori uno scoperto raccolto che può diventare il grande plus dell’abitazione. Una parte pavimentata da immaginare con una pergola, una piccola veranda o uno spazio esterno da vivere, e un fazzoletto di verde piacevole, abbastanza intimo da godere e abbastanza semplice da gestire. Serve una ristrutturazione integrale, da affrontare con consapevolezza, risorse e visione. Ma è proprio qui che nasce il senso dell’operazione: partire da una base accessibile, in una zona scelta per il suo equilibrio, per costruire una casa compatta, indipendente e finalmente tua. Per te che hai sempre desiderato dare forma ai tuoi spazi, scegliere ogni dettaglio e costruire una casa capace di assomigliarti, io sono la chiave che apre questo piccolo scrigno. Qui scegli l’indirizzo esatto dove far germogliare il tuo progetto di vita familiare

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