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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 178.000 € (cod.65b505ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.477 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 1.730 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani in zona Torrette (da 1.880 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, mentre nella zona di Torrette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento Fronte Mare in Vendita a Torrette di Fano - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo splendido appartamento fronte mare, situato in un condominio ristrutturato che offre comfort e stile. Con una superficie commerciale di 68 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio al mare. L'appartamento si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un balcone con vista mare, ideale per godersi il panorama e le serate estive. La cucina, ben attrezzata, è un cucinotto funzionale che si integra perfettamente con gli spazi abitativi. La camera matrimoniale dispone anch'essa di un balcone privato, mentre la cameretta è perfetta per ospitare amici o familiari. Il bagno è pratico e ben mantenuto, completando l'offerta di questo appartamento in buono stato. Non dimenticare il posto auto riservato, un vero plus in una zona così ambita! Con 3 locali totali, questo appartamento è una scelta eccellente per famiglie o per chi desidera un investimento nel cuore della riviera. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare
