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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 178.000 € (cod.65b505ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento Fronte Mare in Vendita a Torrette di Fano - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo splendido appartamento fronte mare, situato in un condominio ristrutturato che offre comfort e stile. Con una superficie commerciale di 68 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio al mare. L'appartamento si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un balcone con vista mare, ideale per godersi il panorama e le serate estive. La cucina, ben attrezzata, è un cucinotto funzionale che si integra perfettamente con gli spazi abitativi. La camera matrimoniale dispone anch'essa di un balcone privato, mentre la cameretta è perfetta per ospitare amici o familiari. Il bagno è pratico e ben mantenuto, completando l'offerta di questo appartamento in buono stato. Non dimenticare il posto auto riservato, un vero plus in una zona così ambita! Con 3 locali totali, questo appartamento è una scelta eccellente per famiglie o per chi desidera un investimento nel cuore della riviera. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare
