Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 129.000 € (cod.65b39d39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI E10, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.234 €/m² e 2.464 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURILIA - TOMBACCIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Litoranea) è pari a 2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2580 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
E10 (METAURILIA-TOMBACCIA)
Indirizzo:
Via Litoranea, Marotta
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; A pochi passi dal mare, in tranquilla zona residenziale di Ponte Sasso, proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina recente e di poche unità. L'immobile vanta un funzionale ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una splendida terrazza coperta di 20mq vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale comunicante col terrazzo, una cameretta e un pratico vano studio, oltre al bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un ampio box auto di 25mq al piano S1 con lavanderia e sottoscala. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 3298746197

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità