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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 375.000 € (cod.65b0f34f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Fano - zona Flaminio vediamo grande appartamento con ampi terrazzi vivibili in un contesto condominiale con gradevoli zone verdi e servizi in prossimità. L'abitazione ha un ampia metratura, circa 133 mq, ed ha tra le sue peculiarità la luminosità e grandi spazi, soluzione perfetta per famiglie All'interno gli spazi sono funzionali, ci accoglie l' ingresso, un bel soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una funzionale cucina con zona pranzo e balcone, un corridoio, che porta alla zona notte, con spazio per un grande armadio guardaroba, dove è stato creato anche un comodo disimpegno, con armadio a muro, che porta ai due bagni rinnovati, ed ad un ripostiglio, si prosegue con tre spaziose camere matrimoniali. All'esterno l'appartamento è circondato da un grande terrazzo perimetrale, di 100 mq ca, comunicante con il soggiorno e tutte le camere dell'abitazione, questo spazio in primavera ed estate diventa il luogo dove per poter vivere e mangiare all'aperto. Le finiture e gli impianti sono in buono stato generale e potrebbe essere subito abitabile. Presente impianto d'aria condizionata. Al piano interrato vi è un garage doppio di circa 35 mq. ed un ripostiglio al piano terra. Gli esterni del fabbricato sono in buono stato
