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Casa indipendente in vendita a Fano in zona Cuccurano a 116.625 € (cod.65b0ec02)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Cuccurano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuccurano) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Caminate che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Cuccurano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
ASTA 09/07/2026 - FANO - CUCCURANO - STRADA NAZIONALE FLAMINIA N.154Porzione di fabbricato a schiera costituito da un 'abitazione al piano terra e primo, oltre a scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato ed autorimessa.Il fabbricato è stato edificato nei primi anni '60.Il piano terra è composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, wc nel sottoscala, disimpegno, scala di collegamento al piano primo, autorimessa, scoperto sul fronte strada e scoperto nel retro del fabbricato con pergolato.Al piano primo vi sono: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo e balcone.Gli infissi sono il legno con vetrocamera e persiane ad ante.Lo scoperto posto nel retro del fabbricato è in parte coperto da pergola con telo impermeabile e pavimentato.Catastalmente l 'immobile non è conforme a quanto rilevato sul posto pertanto si dovrà necessariamente provvedere alla presentazione di variazione catastale, e i costi per la pratica tecnica di sanatorie, rimessa in ripristino delle porzioni non sanabili è stimata in costo complessivo di circa 25.000â ¬Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia!PRINCIPALI SERVIZI:- MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l 'immobile giusto- ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE- ANALISI DI FATTIBILITA ' _ lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra.- ASSISTENZA ALL ' ASTA _ strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione.- POST ASTA _ decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese.RICERCA E SELEZIONE,ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi.ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell 'offerta telematica, e gestione della cauzione.SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE.POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per i[…]
