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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi a 180.000 € (cod.65affd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.995 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BELLOCCHI RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Bellocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellocchi) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Fano - Località Bellocchi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e spazi esterni fruibili tutto l 'anno.L 'immobile è inserito in una palazzina recente composta da 14 unità abitative, situata in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e vicino ai principali servizi.L 'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:- Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale- Due camere da letto, perfette per famiglia o ospiti- Bagno finestrato- Ripostiglio/Lavanderia, comodo per la gestione degli spazi quotidianiUno dei punti di forza dell 'appartamento è il giardino privato, in parte pavimentato, ideale per creare una zona relax, un 'area pranzo esterna o per chi possiede animali domestici.Completano la proprietà :- Garage al piano interrato, facilmente raggiungibile- Ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomiaSoluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un immobile con sfoghi esterni e spese contenute, in una delle zone più ricercate e servite di Fano
