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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 173.000 € (cod.65ae65d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ALESSANDRO TALLEVI) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.181 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Casa a schiera, ristrutturata nel 2005, disposta su 3 piani di 60mq. ciascuno. Ingresso al piano terra da scoperto privato,soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Scala conduce al piano primo dove troviamo due locali con altezza massima di 2,95 e altezza minima di 1,50 utilizzabili come camere da letto, ripostiglio con lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un locale pluriuso, un garage con bagno e uno scoperto pertinenziale sul retro della casa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza spese condominiali. Ottima la posizione in zona residenziale non lontana dal mare 128,53
