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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 153.000 € (cod.65ad7a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Litoranea) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
A Ponte Sasso, direttamente sul lungomare in una posizione privilegiata, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende un appartamento al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile gode di un doppio accesso: dal fronte mare, che nel periodo estivo diventa area pedonale, e dalla via parallela, dove è presente un comodo parcheggio condominiale. La zona giorno si apre su una splendida vista mare, perfetta da vivere nei momenti di relax, mentre la zona notte si compone di due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale. Una soluzione ideale come casa al mare, luminosa e accogliente, dove vivere la stagione estiva tra spiaggia e ritmo lento delle giornate, in un contesto comodo, accessibile e a pochi passi dalla riva. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare. Con noi troverai un team tutto al femminile, di professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”! Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154
