L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi a 175.000 € (cod.65ab29f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.371 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellocchi (da 1.375 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Bellocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellocchi) è pari a 1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

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•  Mercato Immobiliare a Fano
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