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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 158.000 € (cod.65a91c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
In contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento del 2006 di circa 85 mq, acquistato direttamente dal costruttore e mantenuto in ottimo stato di conservazione. La soluzione si distingue per l?ingresso indipendente al piano terra, con piccolo scoperto pavimentato privato. Dal portoncino blindato si accede a una comoda rampa di scale che conduce all?abitazione, sviluppata interamente al primo piano. L?appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucinotto, ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all?aperto, collegato sia alla zona giorno che al cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, seconda stanza finestrata, catastalmente ripostiglio versatile e perfetta come cameretta o studio, bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Posti auto esterni. L'appartamento si caratterizza per l' ingresso indipendente, il portoncino blindato, gli infissi in legno con doppio vetro e scuroni. le finiture sono originali dell'epoca ma ben conservate. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna. Le spese condominiali sono circa €40 mensili. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e il verde circostante, con la comodità della vicinanza alla Flaminia, a pochi chilometri dal centro di Fano e dal mare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato
