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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 260.000 € (cod.65a85a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abruzzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Fano Zona viale Italia In zona residenziale tranquilla, all’interno di un piccolo contesto di sole 5 unità abitative in fase di ristrutturazione nelle parti comuni, proponiamo in vendita due appartamenti, oggetto di completa ristrutturazione. Le abitazioni si trovano al secondo ed ultimo piano dello stabile, privi di ascensore e offrono ambienti funzionali e ben distribuiti. Ogni appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a due balconi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno comodo. Le finiture saranno di qualità e completamente personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente. Gli immobili saranno dotati di tapparelle motorizzate, infissi in PVC ad alte prestazioni e impianto di climatizzazione centralizzata in classe A, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute. A completare ogni proprietà troviamo un ampio sottotetto ad uso ripostiglio di circa 40 mq, una cantina di circa 6 mq e la disponibilità di un grande garage comune dedicato al ricovero di biciclette e motorini oltre ad un posto auto esterno riservato. È inoltre prevista la possibilità di recupero fiscale fino a 48.000 euro, rappresentando un importante vantaggio economico per l’acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi accessori generosi e abitazioni moderne e personalizzabili. Il prezzo indicato è riferito ad un singolo appartamento. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
