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Locale commerciale in vendita a Fano a 189.990 € (cod.65a7e54e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Fano (PU) – Via Della Fornace 40 (CAP 61032) L'opificio-fabbricato commerciale è ubicato in una zona semiperiferica del comune di Fano, in via Della Fornace. L'edificio, a destinazione artigianale, è stato costruito con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponature esterne in muratura. La zona è classificata come D1, 'Zone produttive a carattere industriale e/o artigianale esistenti'. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 368 mq ed è composto da un unico locale al piano terra, attualmente adibito a magazzino (categoria catastale C/2). L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione. Sono presenti anche aree urbane pertinenziali destinate a circa 5 posti auto, con una superficie complessiva di 70 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è prefabbricata in cemento armato con plinti, travi e pilastri. Gli impianti esistenti includono quello idrico, elettrico e di scarico, mentre non è presente un impianto di riscaldamento. La pavimentazione dei locali è in gres porcellanato di colore rosso, mentre i pavimenti e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Le porte sono in lamiera e gli infissi esterni in ferro. L'immobile è urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una zona semiperiferica del capoluogo, a circa 500 metri dalla Chiesa parrocchiale di quartiere e dai complessi scolastici. È in prossimità di tutti i servizi essenziali come farmacie, supermercati, banche e posta. L'accesso all'area è ottimo, con un buon collegamento alla principale arteria stradale (interquartieri) e facile raggiungibilità della Superstrada Fano-Grosseto e del casello Autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 190.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:30 Punti di forza: • Liber[…]
