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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 310.000 € (cod.65a4cf96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
SAN CRISTOFORO: Fano, san cristoforo ampio quadrilocale con garage in posizione servitissima e semi-centrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq situato al primo piano. l'ingresso si apre su un ampio e solare salone con sala da pranzo e affaccio su balcone. la cucina è separata e abitabile, ideale per la gestione quotidiana della famiglia. la zona notte, ben distribuita dal disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni (uno dei quali finestrato). completa la funzionalità degli spazi un pratico vano ripostiglio adibito a lavanderia. la proprietà include un comodo garage di circa 20 mq al piano terra. il condominio dispone di cappotto termico e pannelli solari, garantendo un elevato isolamento e costi di gestione contenuti. inoltre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata presente nella zona giorno e nella camera padronale assicurano un ottimo comfort abitativo. il condominio è stato recentemente oggetto di riqualificazione. riscaldamento e acqua sono centralizzati. - anno
