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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 215.000 € (cod.65a4a048)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Gelsi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Fano Zona Stadio in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, si propone in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ideale quindi per ogni esigenza abitativa. Il fabbricato sarà oggetto di lavori condominiali alle facciate del fabbricato e balconi, già deliberate. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno che si apre su un piacevole balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Il cucinotto, separato, garantisce praticità e ordine. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, una camera media versatile, un bagno ed un secondo locale di servizio/lavanderia con doccia. A rendere ancora più interessante la proposta è la presenza del garage, che aggiunge valore e comodità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e servizi a portata di mano. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
