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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 176.399 € (cod.65a4268f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 176.399 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bruno Buozzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
176.399 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.861 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
FANO IN ESCLUSIVA - Nel cuore di Fano, fuori dalla zona ZTL, proponiamo un bilocale di 50 mq pensato per offrire praticità e comfort in un contesto moderno. L’appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’immobile sarà completamente elettrico, dotato di impianti di ultima generazione con pompe di calore e spese condominiali contenute (circa 35€/mese). Le finiture sono completamente personalizzabili, con ampia possibilità di scelta per adattare ogni dettaglio alle proprie esigenze. Vantaggi esclusivi per chi acquista ora: • Detrazioni fiscali fino al 50% sui lavori, con recupero fino a 34.000 € in 10 anni • Personalizzazione completa del capitolato interno Iris fa parte di un intervento residenziale moderno in fase di sviluppo e sarà consegnato completamente ultimato, pronto da abitare, con finiture curate e spazi progettati per il comfort contemporaneo (consegna indicativa entro il 2026). Una soluzione compatta, richiesta e perfetta per investimento. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 176.399,00 - Rif. PG0001-02 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
