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Casa indipendente in vendita a Fano in zona Rosciano a 299.000 € (cod.65a3f671)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Rosciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosciano pressi Via Francesco Dionigi) è pari a 1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
D2 (ROSCIANO)
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Cortesi

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con balcone con caminetto

L' agenzia immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita: Eleganza, indipendenza e spazi da vivere: questa soluzione bifamiliare è l'ideale per chi cerca comfort e versatilità senza compromessi. L’abitazione, caratterizzata da un doppio ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi. Il piano principale, di 125 mq, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, affiancato da una sala da pranzo con camino ed una cucina con balcone . La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone ed una camera singola. Completano il piano due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Scendendo al piano seminterrato, si apre una suggestiva taverna di 65 mq, con ingresso indipendente. Un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da finiture in legno, dotato di cucina, bagno e un elegante angolo bar. Dalla taverna si può accedere direttamente al box auto di 50 mq. Il piano mansardato, di 40 mq, completa la proprietà con due vani distinti, un bagno e una pratica soffitta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, tra studio, ulteriore camera ospiti o spazio hobby. All’esterno, uno scoperto privato di circa 200 mq circonda la casa, regalando uno spazio verde ideale per vivere all’aria aperta. Una soluzione abitativa unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, indipendenza e qualità della vita. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 oppure al numero: 3759785803 Ufficio: Via Arco d’ Augusto, 5, Fano (PU

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