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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 1.050.000 € (cod.65a3ccb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Tre Venezie nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
In una delle zone più ambite e prestigiose di Fano, nel quartiere Poderino, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, libera su quattro lati e caratterizzata da standard qualitativi d'eccellenza. La posizione è strategica: un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e la vicinanza immediata al centro storico e al mare. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: circa 350 mq distribuiti su 3 livelli. Locali: 17 vani complessivi con spazi razionali e luminosi. Zona Giorno: ampio soggiorno conviviale, sala da pranzo, cucina abitabile e studio. Zona Notte: 4 camere da letto matrimoniali, cabina armadio e doppi servizi. Area Wellness e Servizi: taverna, lavanderia e palestra privata al piano seminterrato. Esterni: giardino privato perimetrale e scenografico terrazzo panoramico con vista a 360°. Dotazioni tecniche e comfort: Riscaldamento a pavimento (gestione autonoma). Raffrescamento a pavimento (gestione autonoma). Parquet di alta qualità in tutti gli ambienti principali. Predisposizione ascensore interno (collega dal garage al terrazzo). Garage ampio con accesso diretto all'abitazione. Impianto videocitofonico e finiture di alto livello. Una soluzione abitativa moderna, pronta per essere vissuta, che unisce l'eleganza estetica alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il comfort termico
