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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 220.000 € (cod.65a033fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tagliamento nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Tagliamento, Fano Poderino - Trave di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
220.000,00 . Fano, in zona centrale, a pochi minuti dal Centro Storico e dal mare vendiamo ampio appartamento in un signorile e confortevole complesso residenziale immerso nel verde. L'immobile è ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina ed è così composto: luminoso soggiorno, cucina in muratura abitabile finestrata, comoda camera matrimoniale, camera media, lungo disimpegno, bagno finestrato con vasca, presente un balcone nella zona living ed a completare un garage di proprietà. Il pavimento è in ceramica, gli infissi sono nuovi in alluminio e vetro camera, sostituite le tapparelle e coibentato i cassettoni. Le spese condominiali sono di circa 168,00 mensili comprensive di acqua e riscaldamento. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato due anni fa circa con il 110% e gode di cappotto termico e nuova tinteggiatura. I garage dello stabile, sono stati coibentati e ritinteggiati ed il box di proprietà è dotato di colonnina per ricarica auto elettriche. L'immobile se pur necessiterebbe di alcune opere di ammodernamento, è pronto per essere vissuto. Vogliamo tuttavia darvi una lettura più moderna di questo confortevole appartamento, allegando qualche foto creata con l'intelligenza artificiale che possa aiutarvi ad immaginare meglio gli spazi arredati. Classe energetica in fase di realizzo. RIF: V/3463
