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Ufficio in vendita a Fano a 167.120 € (cod.65961f05)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo
Ufficio in asta a Fano (PU) – Viale Enrico Mattei 3/B (CAP 61032) Ufficio situato a Fano (PU) in Viale Enrico Mattei, facente parte di un fabbricato plurimmobiliare realizzato nel 1991. La zona è prevalentemente industriale/artigianale, ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna, per una superficie commerciale di 196,60 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso e un vano magazzino. Al piano primo sono presenti quattro vani adibiti ad ufficio, un w.c. con antibagno, una sala esposizione, un magazzino, un archivio, un deposito e un atrio con disimpegno. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio. La copertura è a padiglione con struttura in latero cemento e finitura con guaina e coppi. Le pareti esterne presentano una finitura ad intonaco e tinteggiatura. Il portone d'ingresso è in alluminio con chiusura blindata. I pavimenti interni sono in legno, le porte interne in legno di buon pregio e finitura, gli infissi esterni in alluminio con vetro doppio. Il servizio igienico è provvisto di lavabo, water, bidet e lavandino con mobile e specchiera nell'antibagno. L'impianto di riscaldamento è a ventilconvettori. È presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona industriale/artigianale di Fano, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 309.500,00 Offerta minima: € 167.130,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 09/06/2026 Termine presentazione offerte: 08/06/2026 13:00 Punti di forza: • Conforme urbanisticamente • Buono stato di conservazione • Impianto di riscaldamento autonomo • Portone blindato • Aria condizionata Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con[…]
