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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi a 270.000 € (cod.6595c0fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.519 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellocchi (da 1.300 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti in zona Bellocchi (da 965 €/m² a 2.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Bellocchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellocchi) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Bellocchi di Fano un moderno appartamento al piano terra, situato all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile gode di un'ottima esposizione essendo libero su tre lati. Caratteristiche dell'immobile: Spazi Esterni: ampio giardino privato recintato che circonda l'intera abitazione. Una porzione è attrezzata con struttura e teli in Pvc avvolgibili per creare una zona living all'aperto. Zona Giorno: soggiorno spazioso con cucina a vista, caratterizzato da un triplo finestrone per l'accesso diretto allo scoperto. Zona Notte: tre camere da letto totali. La camera padronale è dotata di bagno privato finestrato. Servizi: secondo bagno principale, anch'esso finestrato per un'aerazione naturale ottimale. Dettagli Tecnici e Accessori: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Impianto di aria condizionata installato sia nella zona giorno che nella zona notte. Ampio garage singolo situato al piano interrato. L'appartamento garantisce standard qualitativi moderni e massima indipendenza grazie all'ampio sfogo esterno esclusivo
