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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Tombaccia a 110.000 € (cod.658ea526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Tombaccia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURILIA - TOMBACCIA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 1.810 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Tombaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tombaccia pressi Via Litoranea) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Tombaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato all’interno di un piccolo contesto condominiale, recentemente ristrutturato anche esternamente, in zona Metaurilia, a pochi passi dal mare e inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ben proporzionata, con accesso diretto a un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un bagno curato e funzionale. L’appartamento gode inoltre di una buona luminosità e di una disposizione interna che garantisce comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un posto auto esterno coperto, comodo e facilmente accessibile. OTTIMO INVESTIMENTO!! Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 3298746197
