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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 498.000 € (cod.658ba6dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDOCCHI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Villa Unifamiliare a Due Passi dal Centro. Ampi spazi e indipendenza assoluta. In posizione centrale e servitissima, proponiamo villa singola di 140 mq con altrettanti metri di seminterrato (taverna e garage). Con il tetto già rifatto, la struttura offre una base solida per un restyling moderno che ne esalti il carattere esclusivo. Il giardino perimetrale di 350 mq garantisce privacy e sfogo esterno in un contesto di pregio. La soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi tra centralità e comfort. Una rara opportunità di vivere in una villa singola mono piano in una delle zone residenziali più ambite di Fano. Scuole, parchi e servizi sono sotto casa, mentre il mare e il centro storico ti aspettano a una breve pedalata
