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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 260.000 € (cod.658a5c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ALESSANDRO TALLEVI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Fano, in zona centralissima a due passi dal centro storico e da Porta Maggiore, appartamento di 130 mq. al 3° piano servito da ascensore. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. Completa la proprietà un prezioso garage!!!! Le condizioni interne sono da ristrutturare in quanto le finiture risalgono all’epoca di costruzione. La struttura permette diverse divisioni alternative Utenze autonome Libero da subito Posizione privilegiata con vista su Porta Maggiore
